Análisis de inversión

Necesito ampliar pero no sé el coste que puede suponer, necesito una horquilla de precio para hablar con el banco, con los socios…
…hay que hacer una nueva planta, podemos acometer una inversión de 5 millones.

¿Qué puedo hacer con ese importe?

Preguntas de este tipo son muy frecuentes en el ámbito industrial, por lo que la precisión de los análisis de inversión cobra una importancia vital. Nadie es capaz de, sin hacer un anteproyecto, ofrecer una cifra acertada. Son muchos factores los que intervienen: m² a edificar (por supuesto), forjados intermedios, altillos y plataformas para equipos, ¿hormigón prefabricado o estructura metálica?

Disponer de un anteproyecto con su análisis de inversión es una pauta que permite tomar decisiones con conocimiento de causa: precio y plazos reales.

Evitar desviaciones económicas es uno de nuestros objetivos prioritarios.

Para conseguirlo hay establecidos unos procedimientos internos con ese objetivo:

  • Diseño consensuado con el cliente, en 3D si es posible
  • Alta definición de las instalaciones
  • Aspectos legales incluidos (licencias, tasas)
  • Solicitud de precios a industriales de la correspondiente especialidad con separación de las partidas más significativas:
    • Movimiento de tierras
    • Cimentación
    • Estructura
    • Cerramientos y cubiertas
    • Instalación Contra Incendios
    • Baja Tensión
    • Aparatos a presión
    • Climatización
    • Refrigeración
    • Otros…

Además se incluyen los honorarios profesionales correspondientes.

El resultado es un análisis de inversión muy certero que permite decidir si es factible la inversión o, incluso decidir una ejecución por fases.